Vastgoed kort: Europa Have vertimmert AH in Winterswijk
Multifranchiser Europa Have verbouwt de Albert Heijn in Winterswijk.
Investeren in supermarktvastgoed is een miljoenenspel. Ahold, Lidl en Annexum zijn de drie grootste partijen in Nederland met de meeste winkels in eigen portefeuille. Wat betekent de fusie van Boni en Nettorama voor het vastgoedlandschap? En welke verschuivingen brengt de fusie van Plus en Coop teweeg?


Multifranchiser Europa Have verbouwt de Albert Heijn in Winterswijk.

Aldi kocht in 2023 een terrein in Deventer om een nieuwe winkel te bouwen, maar de gemeente weigert keer op keer een vergunning te verlenen. Ook de nieuwste poging is weer gestrand. Aldi gaat daarom in hoger beroep.

Jumbo-franchiser Maripaan Groep opende woensdag zijn 20e Jumbo.

Met de opening van een supermarkt op een steenworp afstand van station Amsterdam Sloterdijk boort Jumbo mogelijk een goudader aan. Het gebied kent een constante stroom passanten, herbergt talloze hotels en de concurrentie is er beperkt. Bovendien ligt de koopkracht van buurtbewoners bovengemiddeld hoog. 'Of we een omzet van boven de twee ton gaan halen? We zouden iets verkeerd doen als dat niet zo was.'

Het aan Vomar gelieerde Hoorne Vastgoed heeft samen met Rialto Vastgoedontwikkeling het woon- en winkelcomplex Kerckebosch in Zeist aangekocht.

De kaalslag in supermarktland versnelt. In 2025 sloten bijna 90 winkels de deuren. De jaren daarvoor waren dat er nog 50 tot 60. 'Ook de grote formules zijn harder in hun beslissingen en sluiten hun supermarkten eerder.'

Lidl timmert deze week flink aan de weg met heropeningen. Albert Heijn kondigt de openingsdatum van een nieuwe vestiging aan. Hieronder een overzicht van de vastgoedontwikkelingen in de supermarktbranche.

Boon Food Group en Duinrell hebben de Duinrell Superstore-supermarkt op het park in Wassenaar compleet onder handen genomen. Het park, waar op topdagen tot 8000 gasten logeren en waar jaarlijks tot anderhalf miljoen bezoekers komen, heeft nu een volwaardige supermarkt van bijna 650 vierkante meter, waar de broodafdeling de hoofdrol speelt.

Lidl opent morgenochtend in Huizen de volledig verbouwde vestiging, de eerste volgens de vernieuwde formule van de discounter.

Budget Food staat aan het begin van een tweede groeispurt. De komende drie jaar opent de partijhandelformule met name in het oosten en noorden van Nederland nieuwe vestigingspunten. Om die reden groeit het distributiecentrum op het hoofdkantoor in Middenmeer bijna uit tot tweemaal de huidige oppervlakte.

De eerste supermarkt van Upfront boekt een gemiddelde dagomzet van €20.000. Dat laat oprichter Mark de Boer weten, die hard op zoek is naar uitbreiding.

Dekamarkt heropent vandaag de eerste winkel die volledig is ingericht volgens de nieuwe formule. Ook lanceert Dekamarkt een nieuwe pay-off.

Nettorama mag van de gemeente Kampen een nieuwe supermarkt bouwen. De supermarktketen zou dit wel doen met het risico deze over een paar jaar weer te moeten slopen.

Jumbo sluit binnenkort niet alleen de winkel in de Maastrichtse wijk De Heeg, maar nog meer niet-renderende winkels. Dat zegt althans projectmanager voor De Heeg, René van der Valk. Jumbo zelf wil niets zeggen over andere locaties die mogelijk gaan sluiten.

Lidl heeft zijn topfiliaal in Huizen afgelopen zaterdag voor dik twee weken gesloten. De discounter toont daar na de heropening voor het eerst zijn vernieuwde formule.

Biologische winkelketen Odin breidt uit met twee nieuwe vestigingen. De winkels van Biowinkel-ondernemer Pieter Tent gaan over naar de landelijke coöperatie.

Het mogelijk verplaatsen van een bushalte in Hazerswoude-Dorp dreigt de Albert Heijn van ondernemer Melvin van der Pot in de problemen te brengen. Het kan hem een groot deel van zijn omzet kosten.

Aldi sluit het filiaal in Cadier en Keer omdat die te gedateerd is.