artikel

Zes antwoorden bij de overname van Emté

Formules 14689

Zes antwoorden bij de overname van Emté

VEGHEL – Jumbo heeft samen met Coop Emté overgenomen. Jumbo verwacht dat beide ketens Emté onderling goed kunnen verdelen, waarbij Jumbo gaat voor de winkels met de wat hogere omzetten.

Jumbo verwacht ook aanzienlijke groei in omzet per meter. Wij willen de ondernemers enthousiast maken over onze formule, luidt het in Veghel.

Heeft Jumbo te veel betaald?

Topman Ton van Veen noemt de overname door Coop en Jumbo een een zakelijk goede deal ‘van alle drie partijen’. Van Veen: ‘Wij betalen €275 miljoen voor Emté. Separaat kopen wij 27 panden aan. Daar betalen wij €60 miljoen voor. En dan betalen wij nog €75 miljoen voor de afwikkeling van crediteuren. Wij kopen immers voorraden mee en vorderingen op de franchisers, maar geen openstaande leveranciersschulden. Die blijven achter bij Sligro. Daar betalen wij €75 miljoen voor die zij weer aan de leveranciers moeten betalen. Dit is een ‘funding item’ een tijdelijke overbrugging, dus geen waarde-item. Verder blijft het vastgoed niet op de balans van Jumbo, maar gaat het naar de familie Van Eerd of een derde partij. Jumbo heeft geen stenen op de balans, alleen contracten. Ook dat is dus in/uit. Wat er overblijft, is dat wij samen €275 miljoen betalen voor 130 winkels.’

Ton van Veen

Het komt neer op €2 miljoen per winkel. Dat ontloopt niet veel de prijs die jumbo voor C1000 betaalde. Ton van Veen: ‘Daar had je het overigens over relatief grotere winkels, maar wel allemaal franchisers. Een franchisewinkel is nu eenmaal minder waard dan een filiaal. Bij een filiaal heb je immers als eigenaar 100 procent van de marge.  Gemiddeld genomen is dit dus inderdaad een reële prijs.’

Welk scenario heeft Jumbo voor ogen voor de Emté-winkels?

‘Gemiddeld draaien de Emté-winkels een vloerproductiviteit van circa €130 per meter. Jumbo zit op €200. Ton van Veen: ‘Als wij die winkels ombouwen naar Jumbo, dan gaan die omzetten flink stijgen. Dat zagen wij bij Super de Boer ook. C1000 had heel hoge omzetten, maar kocht die omzet via promo. Daar was de kunst veel meer: hoe houden wij als Jumbo de omzet op niveau met een edlp-formule waarbij wij het aantal promo’s terugschroeven? Wij hebben daar in een aantal winkels zelfs terugval gezien in omzet. Er zijn nu vrijwel geen ex-C1000-winkels meer die niet op hun oude niveau zitten.’

Hoe gaan Jumbo en Coop de 130 winkels onderling  verdelen?

Dat gebeurt op basis van éénderde Coop en tweederde Jumbo, en dan weer naar omzet. Jumbo krijgt de grotere winkels met de hogere omzetten. De winkelaantallen zullen dus iets anders liggen dan in de verhouding tweederde, éénderde. Waarbij Coop dus relatief iets meer winkels krijgt.

Foto: Distrifood

Hoe het met de 30 zelfstandig ondernemers in het pakket gaat, is nog niet bekend. De keten uit Veghel wil hen een plan voorleggen. Van Veen: ‘Aangeven hoe wij naar de toekomst kijken, en ik denk dat Coop hetzelfde doet. Wij kunnen ze een perspectief schetsen, wat er met die winkel en met die winkelexploitatie zou kunnen gaan gebeuren. Op basis daarvan hopen wij de ondernemers te overtuigen dat het in ieders belang is om hun supermarkt om te bouwen. Of ze allemaal naar de €200 per vierkante meter gaan, weet ik niet. Maar dat ze stijgen ten opzichte van wat ze nu doen, dat durf ik toch wel met enige zekerheid te zeggen.’

Is er overlap in marktgebieden tussen Jumbo-Coop en Emté?

EFMI berekende dat in 70 procent van de gevallen een Jumbo dicht bij een Emté zit. Ton van Veen:  ‘Zeker zitten er winkels bij Emté’s. Op de eerste plaats, het is niet verboden om in één plaats meerdere Jumbo’s te hebben. Dat is nu al het geval. Dat hebben andere ketens overigens ook. Als dat ook geen probleem is voor de mededingingsautoriteit, de Autoriteit Consument en Markt (ACM), is dat voor ons ook geen probleem. Twee, daar waar het een probleem zou kunnen zijn, mag je veronderstellen dat die winkel naar Coop gaat en niet naar Jumbo.’ Het uiteindelijk zou de ACM of de overname maar tot problemen leiden in een klein handjevol marktgebieden.

Emté koopt via Sligro in bij Superunie. Komen met de overname Superunie-condities bij Jumbo terecht?

Er zijn afspraken gemaakt om die inkoopcondities te beschermen. Jumbo zegt betere inkoopcondities uit het extra volume te willen halen dat de formule met deze overname toevoegt. Er komen ook geen ‘synergiebrieven’ naar A-merken om te helpen de overname te financieren. Ton van Veen: ‘Zonder iets te zeggen over ons commercieel beleid: de kans dat wij allerlei brieven gaan versturen, acht ik niet zo groot.’

Wanneer is de overname en integratie afgerond?

Naar verwachting neemt het consortium van van beide formules deze zomer Emté over, aldus van Veen. Daarna gaat de integratie plaatsvinden. Volgens bronnen in de markt komt Emté – als lopende operatie – in een bv bestierd door Coop om de Superunie-condities af te schermen. Veghel kan uit de bv winkels halen.

Meer over de overname:

 

Reageer op dit artikel