RvS wijst bezwaren tegen AH XL af

   

Gerelateerd:

RvS: ‘minder koopzondagen onzin’

Supers verliezen RvS-zaak koelmeubels

AH XL wijst planologen de weg

In de zaak draait het om het nieuwbouwproject Parkboulevard Rotterdam, ook wel de Strip genoemd naar de langgerekte winkelboulevard die onderdeel is van het plan. Het draait hierbij om een nieuwbouwproject waarin winkels, bedrijven en culturele en onderwijsfuncties worden ondergebracht. Onderdeel van het plan is 25 duizend vierkante meter winkelvloer. Albert Heijn heeft hier een overeenkomst gesloten voor de bouw van een XL van circa 3000 vierkante meter (bvo). Bovenop en rondom het mega-project komt een groot openbaar park.

Ontwrichting
De bezwaren van Aldi, Detailconsult (moederbedrijf Bas van der Heijden) en Super de Boer waren onder meer gericht op de ontwrichting van het huidige voorzieningenniveau en de aantasting van de luchtkwaliteit door de komst van de nieuwe winkelstrip. Voorts zou de gemaakte milieueffectrapportage onvolledig zijn, omdat het park en de bijbehorende horeca een toeristische bestemming zouden zijn.

Marktuimte
De RvS wijst alle aangedragen bezwaren af. In de uitspraak wordt onder meer verwezen naar een Ecorys-rapport waarin wordt berekend dat er 2690 vierkante meter marktruimte is voor een supermarkt in Delfshaven. Bovendien wordt in het Ecorys-rapport de verwachting uitgesproken de Strip een regionale functie zal krijgen, waardoor het lokale effect kleiner zal zijn.